蘿奧“TOD地鐵聯體上蓋立體都會”盛大發布
讓廣州重識新黃埔CBD
日期：2016-08-30
（2016年8月13日——廣州）8月13日，奧園以“TOD地鐵上蓋，奧贏黃埔CBD”為主題的TOD地標新品戰略發布會，在廣州匯華希爾頓逸林酒店隆重舉行。活動當天酒店門口豪車如云，場內更是衣香鬢影，熱鬧非凡。
本次發布會聲勢浩大，除了精彩紛呈的節目表演，發布會當天最大看點當屬“TOD開發模式”，以及“150米地標寫字樓”、“中國第5代商業升級版”的首度亮相。作為未來城市發展的最新模式，由政府與奧園聯手打造的“TOD開發模式”同步整合了新黃埔CBD的地鐵交通與地產項目開發，此舉將讓新黃埔迎來全新的發展契機，大幅提速新黃埔城市化進程。本次發布會有業內專家、商會嘉賓、奧園新老業主、誠意客戶、知名媒體等超600位高端客戶受邀，共同見證這一重要時刻。
TOD大揭秘，專家詮釋如何運“賺”
一場大氣、激情的開場舞表演正式拉開了活動序幕。奧園集團副總裁、廣州公司總經理覃朗先生上臺致辭，總結了奧園的輝煌歷史，指明了奧園未來的發展戰略,蘿崗奧園廣場作為奧園廣州東部落子的重要項目承擔著重要的戰略發展意義。奧園集團廣州公司副總經理張思女士向大家充分介紹了蘿崗奧園廣場項目，就項目的“TOD開發模式”與第5代商業升級版作了重要解說，并指出蘿崗奧園廣場不僅在前期規劃上非常有亮點，在后期的營運上面也會花費心思，會讓所有的合作方、業主、租戶三方共贏。
掌聲不斷，隨后業內專家彭澎先生上臺，就“TOD開發模式”作了精彩講解。他指出“TOD開發模式”以公共交通為主導，結合土地開發的新型城市開發模式，具有環保、高效、最大化利用土地資源等優勢。蘿崗奧園廣場是國內首批TOD綜合體開發模式的啟航項目，地鐵6號線始發香雪站將人流源源不斷地導入蘿崗奧園廣場負一層，百萬人氣直接轉化成了潛在消費力；地鐵更可延伸至社區，直接進入商業、寫字樓內部，生活、工作、居住于此，可真正享受“地鐵到家”的生活體驗。“TOD”四通八達的地下地上交通路網全面激活蘿崗奧園廣場與周邊商業氛圍，未來新黃埔CBD將像天河城一樣，成為整個廣州東部的商圈核心。
地標級寫字樓極致登場光芒難擋
發布會上，代表蘿崗新高度的150米高蘿崗奧園廣場地標寫字樓-1座在萬眾矚目下驚艷登場。奧園集團總裁助理高向東先生向大家介紹了地標寫字樓的硬件配套及智能化系統。蘿崗奧園廣場•1座，作為奧園新型綜合體標桿項目，寫字樓的硬件配比是非常強勁的：20米挑高的霸氣大堂，10部原裝進口品牌電梯合理高低分區，采用比爾蓋茨未來之屋級智能化商務辦公系統，匹配地標級商務氣質；更配備了雨水回收系統、大空間智能滅火系統、氣體滅火系統、多聯機空調系統、熱回收新風系統等五大系統，以環保、低耗新型技術最大程度減少資源與能源浪費，引領綠色節能建筑風潮。
作為天河東150米至高商務門面，蘿崗奧園廣場•1座目前已有廣州市頤境投資有限公司、廣州智安天使網絡科技有限公司、廣東高科技產業商會金融俱樂部廣州服務中心等科技、金融公司擬進駐。另外，為打造新一代地標寫字樓，蘿崗奧園廣場與廣東高科技產業商會強強聯手，將為入駐企業搭建綠色上市通道、專業培訓、金融服務、VC投資等系列綜合性服務。據了解，凡是在蘿崗奧園廣場成功購買寫字樓、商鋪等即可馬上入會，成功享有會員企業服務。
第5代商業升級版亮相，實體商業扭轉“錢”坤
電商沖擊下實體商業如何尋找新的增長點？奧園商業地產集團招商副總經理楊陽先生于發布會上著重闡述了實體商業的發展機遇——第5代商業升級版。奧園集團在“共擔風險，共同創富”的前提下，兼顧開發商、投資者、經營者與合作商四方的共同利益，對運營模式、開發模式、整體規劃、合作模式與業態規劃5大方面進行全面升級，采用插花式科學業態規劃，以定制型股東合作制與商家收益共享、風險共擔，同時以獨具特色的情景業態，如不夜港、童夢園、心靈地、風尚咖等吸引人氣、留住客流，為實體商業開創全新局面，構建網絡電商難以比擬的新商業模式。
目前第五代升級商業的戰略聯盟意向商家有：嘉榮超市、星期8家園、上影CC電影院、肯德基、祖母比薩、The green party、老湘村、加勒海貨、吉兆壽司、米可比薩、一潑、LOHO、探魚、陳記順和與85°C共14家品牌商家，強大品牌陣容、高品質精英團隊展現了蘿崗奧園廣場強勁人氣和奧園品牌的號召力。
名流盛宴，私享尊崇體驗
這不僅是一場財富盛宴，更是一場超感官盛典。現場助陣表演精彩絕倫，曼妙、優雅的孔雀舞引得全場掌聲陣陣，更有知名外籍樂隊演奏“傾聽奧園的聲音”，動人的旋律，歡快的節奏，現場氛圍令人沉醉。奧園更精心籌備了私享晚宴以饗新老業主。晚宴期間各政要名流、商界巨賈與行業精英舉杯歡慶，希爾頓酒店宴會廳內高朋滿座、觥籌交錯，大家共同見證了奧園的榮耀時刻！
40萬㎡蘿崗奧園廣場，奧園里程碑鉅作
作為奧園2016年的重要里程碑作品，蘿崗奧園廣場凝聚了奧園20年開發心血與智慧。蘿崗奧園廣場位處新黃浦CBD核心地段，地鐵6號線香雪始發站上蓋，是真正與地鐵渾然一體開發的城市綜合體。奧園廣場規劃地下步行街商業與地鐵直接相連，形成第一重地鐵商業；地鐵出入口設在項目商場大型商業MALL內部或國際街區，更延伸至寫字樓內部或社區，形成第二、三重地鐵商業形態，出地面更無縫接駁香雪站地鐵口、有軌電車（規劃中）與公交接駁站，構建“全天候”商業中心，繁華24小時不打烊，成為新黃埔CBD最具投資價值的財富高地。
第5代商業升級版，5大抗電商情景業態
業態一：新食代——環球品位餐飲，吸金萬有引力
S7購物中心四樓及S5美食坊，引入新概念餐飲、高級連鎖西餐、休閑品位咖啡。與特色無國界美食，龐大人流，生財聚氣餐飲旺鋪。
業態二：風尚咖——大型精品零售超市，吸引穩定人流
S7購物中心一二樓引入超大體量精品超市，引進知名零售，配合日常零售配套，滿足多元生活需求。
業態三：童夢園——童夢樂園城，穩贏龐大親子經濟
三樓打造區域內最大兒童主題樂園，集零售、游樂、早教等功能為一體，搶占親子經濟的滾滾財富。
業態四：夜色港——廣州東不夜城，酒吧、影院、KTV鎏金旺地
四樓，引進KTV、影院、電玩等休閑業態；S6打造為KTV、酒吧、風情酒吧街，夜色經濟的財富重地。
業態五：心靈地——精英健康坊，財智名流的圈層標識
引進健身俱樂部、美容SPA、營養餐飲等健康業態。
奧園集團副總裁、廣州公司總經理負責人覃朗先生致辭
奧園集團廣州公司副總經理張思女士致辭
彭澎為在場嘉賓解讀TOD模式
奧園集團總裁助理高向東介紹蘿崗奧園廣場寫字樓
奧園商業地產集團招商副總經理楊陽先生介紹第五代商業模式
蘿崗奧園廣場寫字樓亮燈儀式