蘿崗?qiáng)W園廣場舉行海購體驗節(jié)暨AO智慧公寓發(fā)布會
日期：2015-05-17
（2015年05月17日——廣州）5月17日，跨境電商之火“燒”到蘿崗，蘿崗?qiáng)W園廣場隆重舉行跨境電商海購體驗節(jié)暨AO智慧公寓發(fā)布會！合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌博士、互聯(lián)網(wǎng)電商青釉網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)始人閆鵬、中英合資恒安標(biāo)準(zhǔn)人壽首席理財規(guī)劃師朱景玉等專家論劍，共同探討跨境電商發(fā)展、如何合理權(quán)衡股市和樓市的資金投放。龍斌博士表示：“如今房地產(chǎn)的形勢已十分明朗，政策與經(jīng)濟(jì)形勢雙重利好，房地產(chǎn)已經(jīng)迎來投資的好時機(jī)。”
蘿崗?qiáng)W園廣場近期銷售成績喜人，繼五一黃金周一天狂銷數(shù)十套的傲人成績后，近半個月以來，成交量在蘿崗區(qū)商業(yè)類項目中拔得頭籌，更加奠定購房者對該片區(qū)前景的信心！而蘿崗?qiáng)W園廣場關(guān)于跨境電商的打造，再次吸引購房者目光。
樓市已迎來投資好時機(jī)！
近期，央行頻頻降息，一度被套牢的股友和地產(chǎn)圈的業(yè)內(nèi)人士紛紛振臂高呼“房地產(chǎn)與股市才是央行的最愛”。降息是對樓市、股市的重大利好，直接拉動股市回升，也直接降低了購房者的成本。
在適合投資的大環(huán)境下，挑選一個優(yōu)質(zhì)并有升值潛力的項目便是重點。龍斌建議：“公寓是一種商業(yè)類的產(chǎn)品，最重要的是開發(fā)房企的經(jīng)營能力。大型的商業(yè)綜合體要比單體項目具備更大的優(yōu)勢。同時還要考慮地理位置，資源情況，是否地鐵上蓋等關(guān)鍵要素。一般來說比較有經(jīng)驗的品牌，開發(fā)力強(qiáng)的，資源整合力也比較強(qiáng)，它會把這個業(yè)態(tài)，包括一些很好的產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)引入進(jìn)來，帶旺這個地方。一般來說公寓產(chǎn)品比住宅產(chǎn)品的出租回報會高很多，公寓類的產(chǎn)品靈活性比較高，它又是住宅的形態(tài)又可以注冊又可以經(jīng)營，租金一般比較高，回報率比較高。”朱景玉理財規(guī)劃師亦提出，如今的股市風(fēng)險太高，接下來風(fēng)險會很有可能大于收益。理性投資，已是如今投資者的關(guān)鍵詞。而與股市相比，樓市無疑還是最合適的投資途徑。
互聯(lián)網(wǎng)與地產(chǎn)結(jié)合跨境電商再蹦火花
根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2013年中國海外代購市場交易規(guī)模達(dá)767億元，較2012年同比增長58.8%；2014年這一數(shù)字是“超千億元”，預(yù)計2015年將達(dá)到2478億元。面對海外購物的巨大市場，奧園將利用自身所具有的商鋪體系結(jié)合海外購物的熱潮，構(gòu)建有特色的進(jìn)口保稅商品城。
蘿崗?qiáng)W園廣場將建港澳未來城，并已獲區(qū)政府高度認(rèn)可及大力支持。港澳未來城包括甲級寫字樓——港澳大廈、海外風(fēng)情體驗、海外休閑娛樂廣場，港澳購物中心和AO智慧公寓等五大形態(tài)。“港澳購物中心”規(guī)劃首層為跨境電商保稅進(jìn)口商品城，并引入知名跨境電商龍頭企業(yè)，入中港商等意向進(jìn)駐，聯(lián)通海關(guān)電子口岸，吸引一系列的中小跨境電商商家入駐，建設(shè)成廣州最大的跨境電商進(jìn)口商品城，現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)下單，核稅繳稅及支付后現(xiàn)場提貨或直接配送到家。既為購買奧園產(chǎn)品的業(yè)主帶來家門口的海外購物的方便與實惠，又為奧園的商業(yè)地產(chǎn)項目帶來新的價值增長點，可謂是雙贏。
蘿崗?qiáng)W園廣場跨境電商體驗節(jié)暨AO智慧公寓發(fā)布會現(xiàn)場
蘿崗?qiáng)W園廣場AO智慧公寓發(fā)布啟動儀式
合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌博士
蘿崗?qiáng)W園廣場副總經(jīng)理劉志文先生作項目分享